Älykäs pihavalaistus

Kun talotoimitus lähestyy ovat ajankohtaiseksi tulleet myös valaistusasiat. Hankimme Black Friday -tarjousten innostamina Philips Hue -aloituspakkauksen tarkoituksenamme selvittää, voisiko Hue-älyvalaistusjärjestelmä olla meille potentiaalinen vaihtoehto. Pikaisen testailun sekä kuulemiemme käyttökokemusten perusteella teimme nopeita päätöksiä ja ostimme lisää Hue-valoja sekä sisälle, mutta myös ulos.

Mikä meidät vakuutti? Valojen ohjailu älypuhelimella on äärettömän kätevää! Hue-polttimot toivat aivan kute normaalitkin lamput, mutta niiden kaikki hyödyt ja toiminnot saadaan käyttöön Hue-sillan eli pienen boksin avulla, joka toimii yhteysasemana valaisimen ja Huen oman älypuhelinsovelluksen välillä.

Hue-sovelluksen kautta voidaan määrittää muun muassa erilaisia rutiineja, ajastimia ja omia valaistusasetuksia. Ulkovalojen kannalta näistä kiinnostavin on valojen säätäminen auringonnousun ja -laskun mukaisesti, mutta valoja voidaan asettaa myös kirkastumaan ja himmenemään pikkuhiljaa vuorokauden ajasta riippuen. Ajastintoiminto tuo puolestaan turvaa loma-aikana, jolloin kodin saa myös asutun näköiseksi kun ajastaa valot syttymään ja sammumaan automaattisesti.

Myös valojen kirkkauden ja värisävyn säätäminen on hyvä ominaisuus, sillä voimme muuttaa niitä tarvittaessa tilanteen tai vaikka vuodenajan mukaan eikä meidän tarvitse tehdä päätöksiä ulkovalojen värisävystä (eli ratkoa ikuista ongelmaa 3000 K:n ja 4000 K:n välillä) vielä tässä vaiheessa.

Talon seinustaa ja terassia valaisemaan hankimme näppärän kokoiset, mustat Hue Fuzo -seinävalaisimet ja sisääntulokatoksen kattoon mustaksi maalattua alumiinia ja lasia olevan Econic-valaisimen. Pihalla on lisäksi tarkoitus hyödyntää Philips Hue -pylväsvaloja, joita varten vedetään nyt maanrakennusvaiheessa kaapeli ja itse valaisimet asennetaan sitten kun pihaa myöhemmin laitetaan ja toimintojen sekä kulkuväylien sijainnit selvenevät.

Read More

Louhinnat

Tontin reunalla nouseva kallio kertoi meille heti, että räjäytyksiä olisi varmasti tiedossa. Pohjatutkimus puolestaan vahvisti, että tonttimme todella on kallioinen, mutta kuinka paljon kalliota maan alla lopulta olisi, oli tässä vaiheessa mysteeri. Vasta kun tontti oli raivattu ja ylimääräinen maa-aines kaivettu pois kallion päältä, pystyttiin kartoittamaan louhinnan tarve.

Meidän louhinnat hoiti varmalla otteella Louhintaliike Setpal Oy. Poraukset aloitettiin perjantaina 4.12. ja itse louhinnat, jotka saatiin käyntiin seuraavana maanantaina, kestivät kolme päivää. Työtä hidasti muun muassa kivien siirtely, etenkin kun tontilla ei ollut juurikaan ylimääräistä tilaa niiden säilytykseen. 

Kalliota räjäytettiin yhteensä 193 kuutiota ja kun nyrkkisääntönä kuulemma on, että yksi kuutio kalliota vastaa räjäytettynä 2,5 kuutiota, niin olihan meillä tontilla melko paljon kiveä louhintojen jäljiltä. 15 kuormallista isoimpia kiviä kuljetettiin kivimurskaamolle, jossa ne otettiin vastaan ilmaiseksi. Kivien poisviennissä maksoimme siis vain kuljetusmaksun. Iloinen yllätys oli, että osa kalliosta hajosi sen verran pieneksi murskeeksi, että sitä voidaan hyödyntää tontin täytöissä enemmän kuin osasimme odottaa.

Louhintakatselmukset

Louhintakatselmukset ja naapuritaloihin asennettavat tärinämittarit tulivat Forcit consultingilta. Tärinämittarit asetetaan naapureiden luvalla lähimpiin taloihin ja niiden avulla seurataan, että louhinnasta aiheutuva tärinää pysyy tarpeeksi pienenä eikä louhinta aiheuta haittaa rakennuksille. Mittareista maksetaan vuokraa niin kauan kun ne ovat kiinnitettyinä taloihin, joten jos ylimääräistä rahaa ei ole hassattavaksi, kannattaa asennukset ajoittaa mhdollisimman lähelle louhinnan ajankohtaa. Meillä mittarit käytiin asentamassa jo keskiviikkona, jonka jälkeen saimme tiedon louhintojen siirtymisestä aina seuraavalle viikolle. Onneksi mies sai neuvoteltua laskutuksen alkamaan vasta lauantailta, joten säästettiin siinäkin muutama satanen kun vuokra neljästä mittarista oli kuitenkin 80€+alv/päivä.

Louhinnan kustannus

Louhinnan kustannus oli  6750 euroa (sis. alv.) Monet välttevät kallioisa tontteja louhinnan kustannusten takia, mutta meidät yllätti "pieni" louhintojen hinta, vaikka louhittavaa tuli lopulta lähes koko talon alueelta (n.170 neliötä + salaojat) ja lisäksi louhittiin paikka hulevesien viivytyskaivolle.

Louhinnan hintaan vaikuttaa louhintatapa; meille louhintaa tehtiin kanaalilouhintana, jossa tehdään kapeita väyliä esimerkiksi vesi ja viemäriputkille, sekä avolouhintana. On myös hyvä huomioida, että kustannuksia lisäävät muun muassa kuljetusmaksut ja kaivurikuskin laskuttamat tunnit; kivien ja räjäytysmattojen siirtely sekä poiskuljetettavan materiaalin lastaaminen autoihin vei oman aikansa. Karkeasti arvioituna louhinta aiheutti muita kustannuksia noin 5 000 euron edestä.

Read More

Keittiösuunnitelma

Uudiskohteen keittiösuunnitelma kannattaa ottaa työn alle mahdollisimman ajoissa, mielellään jo siinä vaiheessa kun pohjaan on mahdollista tehdä vielä muutoksia. Me aloitettiin keittiön suunnittelu viime keväänä kun keittiön varsinaiseen toimitukseen oli aikaa vielä reippaasti yli vuosi. Silloin tuntui, että oltiin super aikaisin liikkeellä, mutta yhtäkkiä kesä oli ohi ja meidän pitikin alkaa vahvistamaan Jukkatalolle kalustesuunnitelmia!

Isot linjat olivat meille alusta asti melko selkeät, joten meillä oli jo hyvä käsitys siitä mitä keittiöltä halusimme. Pyysimme tarjoukset useammalta eri keittiötoimittajalta ja vertailimme niitä meille tärkeiden asioiden näkökulmasta. On myönnettävä, että hinta oli rajallisen budjetin takia meille tärkeä kriteeri, mutta valintaan vaikuttivat myös keittiön kotimaisuus, hinta-laatusuhde, meidän toiveet mahdollistavat ratkaisut ja asiakaspalvelu. Lopulta jäljellä oli pari hyvää vaihtoehtoa ja niiden joukosta päädyimme Puustelliin. Saimme Espoon myymälässä todella hyvää palvelua ja meidän keittiösuunnittelija Anna-Mari osasi johdatella meitä oikeaan suuntaan ja kuunnella meidän toiveita.

Mitä toiveita meillä sitten oli keittiön suhteen ja millainen keittiö meille tulee?

Yläkaapiton keittiö

Päädyimme yläkaapittomaan kettiöön, koska halusimme keittiöstä avaramman näköisen ja ison ikkunan tuomaan luonnonvaloa. Meille tulee keittiön yhteyteen ruokakomero, joten säilytystilaa meillä pitäisi olla riittävästi ilman yläkaappejakin. Kuivauskaapin käyttöä olen alkanut tietoisesti vähentämään, jotta selvitään helpommin ilman sitä :D

Aamiaiskaappi

Aamaiskaappi on nyt trendikäs ja löytyy siksi lähes kaikkien uudiskohteiden keittiöistä - niin myös meidän. Tasoilla pyörivät sähkölaitteet, leipäkori ja muu sälä halutaan tarvittaessa piilottaa, joten aamiaiskaappi oli yksi aika ehdoton toive. Alkuperäisessä keittiössä aamiaiskaapille oli suunniteltu oma kolo ruokakomeron viereen, mutta lopulta totesimme sen olevan siellä liian kaukana vesipisteestä ja muutenkin vähän turhan erillään muusta keittiöstä. Tuolla paikalla aamaiskaappi olisi myös lohkaissut tilaa arkieteisestä, joten katsoimme järkevämmäksi siirtää sen keittiön nurkkaan. Aamiaiskaapista tulee nyt pienempi, mutta näin saamme samalla hyödynnettyä hankalan tilan, jolle olisi muuten ollut vaikea keksiä järkevää käyttöä. Aamiaiskaapin oveksi halusimme taiteoven, joka mahtuu aukeamaan sopivasti ikkunaseinälle ikkunaa peittämättä ja eikä ole auki ollessaan tiellä. Näitä ei ollut kaikkien keittiötoimittajien valikoimissa.

Korotettu uuni

Aamiaiskaapin vieressä on toivomamme korotettu uuni, joka helpottaa ruuanlaittoa. Uunin sijoittamisen päätyseinälle mahdollisti pakastimen siirtäminen ruokakomeroon, jolloin saimme mahtumaan samaan riviin uunin, kuiva-ainekaapin sekä jääkaapin.

Tasoon integroitu liesituuletin

Tämä haluttiin ehdottomasti, sillä näin kattoon ei tarvita ylimääräisiä hökötyksiä. Saimme Puustellilta hyvän tarjouksen Siemensin induktisotason ja liesituulettimen yhdistelmästä, joten päätimme ottaa sen heidän kauttaan. Vaikka saarekkeeseen ei alunperin pitänyt tulla toimintoja, päätettin liesi lopulta (pitkän pohdinnan jälkeen tosin) sijoittaa siihen. Näin saamme pidemmän yhtenäisen työskentelytilan altaan viereen.

Musta komposiittiallas

Meidän edellisessä keittiössä oli musta komposiittiallas johon oltiin niin tyytyvisiä, että sellainen tulee meille nytkin. Koska uuni ja liesi ovat myös mustia, saadaan kokonaisuudesta näin yhtenäinen. Hanaksi tulee Oraksen Inspera ulosvedettävällä juoksuputkella.

Ei valkoista keittiötä

Puustellin pieni miinus tulee heidän suppeasta värivalikoimastaan, josta lopulta valitsimme meidän keittiön väriksi sävyn cashmere. Hieman tuo sävy vielä mietityttää, mutta lohduttaudun sillä, että ainakin asuntomessuilla Kastelli Kuoren kodinhoitohuoneessa se näytti oikein hyvältä! Lopullinen päätös voidaan kuitenkin tehdä vasta ensi keväänä kun päästään taloon mallailemaan eri sävyvaihtoehtoja ja sitä miltä ne tilassa näyttävät. Salaa toivon, että Puustellin värivalikoimaan saataisiin ensi vuonna muutama herkullinen uutuussävy, joiden joukosta löytyisi juuri se meidän keittiön sävy.

Kvartsitaso

Tasomateriaalien vertailun jälkeen päädyimme lopulta kestävään kvartsiin, vaikka se söikin jonkin verran keittiöbudjettia. Tasoksi valittiin vaalea Louhi stonen White wave -kvartsitaso, jota Anna-Mari hoksasi meille ehdottaa juuri silloin kun oltiin ihan umpikujassa tason valinnan kanssa. Taso jatkuu myös aamiaiskaapin sisälle, mikä ei kaikilla valmistajilla olisi onnistunut.

Shaker-keittiö

Kirjoittelin jo aiemmin, että toiveenamme on sileiden ovien sijaan shaker-tyylinen keittiö peiliovilla. Ovimateriaaleissa päädyimme lopulta maalattuun mdf-oveen ja suuri haaveeni puisesta keittiöstä jää nyt tällä kertaa rajallisen budjetin takia toteutumatta. Mikäli keittiön materiaalien vertailu kiinnostaa, kannattaa käydä kurkkaamassa myös postaus keittiön materiaaleista.

3D-kuvat keittiöstä Anna-Mari Kokkola / Puustelli Espoo

Read More

Projekti etenee - maatyöt alkoivat

Aloituskokous pidettiin viime viikolla ja rakennuslupa tuli lainvoimaiseksi. Tällä viikolla alkoivat maatyöt ja nyt projekti etenee ihan konkreettisesti! Uskomatonta!

Luvan saamisen jälkeen pientä ylimääräistä stressiä aiheutti viime hetkellä vaihtoon mennyt maaurakoitsija. Yritimme hakea naapureiden kanssa säästöä valitsemalla saman urakoitsijaan, mutta naapureiden kokemuksien perusteella päädyimme lopulta etsimään itsellemme eri urakoitsijan.

Uusi maaurakoitsija löytyi kuin löytyikin suositusten perusteella ja onneksi hänellä oli aikaa meidän projektille. Mikä tuuri, sillä tämä ei ole ihan itsestäänselvää parin viikon varoitusajalla! Koska aiempaan urakkasopimukseen olisi kuulunut muun muassa puiden kaato, oli siihenkin etsittävä tekijä nopealla aikataululla. Tuttuun tapaan ei kaikkiin tarjouspyyntöihin vastattu, mutta Metsuri.fi teki meille kilpailukykyisen tarjouksen ja puut kaatuivat luotettavasti ja ammattitaitoisesti kahden viikon sisällä tarjouspyynnöstä.

Pintamaata on kaivettu kallion päältä nyt kaksi päivää, kannot sekä pari kuormallista kiviäkin on jo viety pois tontilta. Parhaimmat luonnonkivet säästetään ja hyödynnetään pihalla, mutta poisvietävää tulee varmasti vielä riittämään; tänään tehtiin louhintakatselmukset ja ensiviikolla päästään räjäyttämään kalliota talon tieltä. Talon kulmapisteiden merkintä on myös tilattu kaupungilta ja se tullaan tekemään vielä tällä viikolla.

Read More

Väri-inspiraatiota vuodelle 2021

Vuoden lähestyessä loppuaan, aletaan jo suuntaamaan katsetta kohti tulevaa vuotta 2021 ja sen trendejä. Tyypillisesti loppuvuodesta väri-instituutti Pantone julkaisee tulevan vuoden trendivärin, mutta maaleja valmistava Tikkurila on jo ehtinyt nimeämään oman valintansa vuoden 2021 väriksi.

Tikkurilan vuoden väri 2021 on hempeän vaaleansininen Y354 Cumulus, joka viestii toivosta ja paremmasta huomisesta. Vuoden värin ympärille on koottu myös inspiraatioksi värikokoelma, joka auttaa värien yhdistelemisessä. Kokoelma sisältää turvallisia maanläheisiä sävyjä, mutta myös värikkäämpiä kasveista, taivaasta ja merestä inspiraationsa saaneita värejä, jotka sopivat kauniisti yhteen keskenään.

Vuoden väri aiheutti minussa aluksi pienen pettymyksen, mutta Color Now 2021 -värikokoelma saakin sen näyttämään kiinnostavalta ja osoittaa kuinka väri muuttuu, kun sitä yhdistelee ennakkoluulottomasti erilaisiin sävyihin. Lehdistötiedotteessa Tikkurilan väriasiantuntija Irina Hanhisalo toteaakin, että "väri yksin ei riitä, vaan kiinnostus syntyy siitä, miten väri yhdistetään uudella tavalla". 

Joukossa on monta hyvää vaihtoehtoa myös tulevaan kotiin ja näistä tullaan varmasti ammentamaan inspiraatiota värivalintoja pohtiessa. Omiksi suosikeikseni nousivat tummempi sinisen sävy Indogo, vaaleanharmaa Mirage, lämmin beigen sävy Tamariski sekä herkkä ja vähän tyttömäisempi sävy Nukke (yllä). Rakkaus vihreää väriä kohtaankaan ei osoita vielä hiipumisen merkkejä; yllättävän hyvältä näyttävät myös kokoelman vihreaän sävyt Ficus ja Aaloe. 

Näitä värejä tullaan varmasti näkemään ensi vuonna ja toivottavasti rohkeasti yhdisteltynä.

Kuvat Tikkurila

Read More

Rakentajan Black Friday

Marraskuu on ollut Suomessakin jo muutamia vuosia huima alennuskuukausi, jonka starttasi 11.11. vietetty Single's day. Vuoden suurimmat alennuspäivät ovat kuitenkin vasta käsillä, sillä tänä vuonna Black Fridayta vietetään 27.11. ja se jatkuu Cyper Mondaylla heti siitä seuraavana maanantaina. Perinteisesti Black Fridayn tarjoukset ovat voimassa vain yhden päivän, mutta monet kaupat aloittavat koko viikon kestävän Black weekin jo maanantaina 22.11. ja jatkavat alennuksia vielä viikonlopun ajan aina Cyper Mondayhin saakka, jolloin kuluttajia houkutellaan tekemään vielä ostoksia verkkokaupoista.

Marraskuu on siis yhtä kulutusjuhlaa ja vaikka vastuullisuus ja kestävä kuluttaminen ovatkin alkaneet vaikuttaa kuluttajien ostokäyttäytymiseen, sortuu moni ylikuluttamiseen ja turhan tavaran haalimiseen alennusten äärellä. Alennuspäiväänkin voi osallistua parammalla omallatunnolla, jos pyrkii kestävään kuluttamiseen ja muistaa, että erityisesti tänä vuonna myös kaupankäyntiä tarvitaan. 

Rakentajan näkökulmasta Black Friday on vuoden paras päivä ostaa erityisesti ne hankinnat, joiden normaalihinta kirpaisee. Isossa projektissa säästöjä on yritetävä aina saada sieltä mistä vaan voi, joten olisi hullua jättää tarjoukset hyödyntämättä.

Parhaimmat tarjoukset Black Fridayna ovat tunnetusti kodinkoneilla, mutta myös huonekaluja, valaisimia, hanoja, altaita ja muita rakennustarvikkeita tullaan varmasti näkemään alennuksessa. Pieniäkään alennuksia ei kuitenkaan kannata ohittaa, jos niitä annetaan tuotteista jotka ovat harvoin alennuksessa kuten designhuonekalut. Black Friday onkin hyvä aika sijoittaa johonkin sellaiseen, josta on ehkä haaveillut jo kauan - tällöin ostos on myös hyvin harkittu.

Me aijomme seurailla erityisesti ainakin hanojen, suihkujen, altaiden, pintamateriaalien ja muutamien toivelistalla olevien huonekalujen hintoja. Erilaisia alennuskampanjoita on nykyään kuitenkin sen verran usein, että vain parhaimpiin tarjouksiin tartutaan nyt; on turha ostaa vielä tavaroita moneksi kuukaudeksi varastoon vain ostamisen ilosta.

Vinkit vastuullisempaan Black Fridayhin

• Suunnittele Black Fridayn ostokset etukäteen - selkeä lista tarvitsemistasi asioista estää sortumasta turhiin heräteostoksiin. 
• Osta vain todelliseen tarpeeseen. Alennus ei ole syy ostaa turhaa tavaraa.
• Älä sorru kulutushysteriaan vaan osta kohtuudella.
• Suosi kotimaisia tuotteita ja yrityksiä.

Kuva Wokandapix Pixabaystä

Read More

Meillä on rakennuslupa!

Rakennusluvassa kesti lopulta Espoossa muutamaa päivää vaille kaksi kuukautta. Saimme iloiset uutiset eilen ja oikeastaan osasimme niitä jo odottaakin: lupakäsittelijä oli aiemmalla viikolla yhteydessä muutaman pienen piirustuksiin tarvittavan muutoksen takia ja hoputti meitä tekemään korjaukset, jotta lupa voitaisiin käsitellä tiistain kokouksessa.

Odotus tuntui ikuisuudelta mutta itse prosessi sujui todella kivuttomasti. Jukkatalon suunnittelijan sekä meidän arkkitehtinä ja pääsuunnittelijanakin toimivan Ollin kanssa vaaditut pienet muutokset saatiin hoidettua nopeasti. Naapureiden vinkeilläkin oli osuutta asiaan ja osasimme jo lupaa hakiessa kiinnittää huomiota asioihin, joihin lupakäsittelijä voisi puuttua.

Seuraavana alkavatkin sitten tontin raivaus ja maatyöt. Tavoite on saada ne hoidettua niin, että perustukset ehditään tekemään vielä ennen joulua. Talotoimitus onkin sitten heti alkuvuodesta eli hurjalla vauhdilla asiat alkavat nyt tapahtumaan.

Read More

Päästöttömät ja muovittomat maalit

Kirjoitin syyskuussa talomme hengittävästä rakenteesta ja olennaisena osana siihen liittyvät myös käytettävät pintamateriaalit ja pinnoitteet; hengittävän rakenteen hyöty katoaa jos päälle maalataan sisätiloissa kerros muovia ja moni saattaa tehdä näin tietämättään. Vaikka maalien ympäristö- ja terveyshaittoihin kiinnitetäänkin nykyään paljon huomiota, on tavallisen kuluttajan edelleen hankalaa saada puolueetonta ja selvää tietoa oikeasti ekologisista eli päästöttömistä ja muovittomista maaleista. Pelkkä eko-teksti maalipurkin kyljessä tai maininta maalin hengittävyydestä ei välttämättä kerro tuotteen ekologisuudesta ja siksi ilman tarkempaa perehtymistä asiaan on vaikeaa erottaa hyviä tuotteita huonoista.

Maali vaikuttaa sisäilmaan

Muovittomuus ei ole ainoa syy miksi seinille sutimansa maali kannattaa valita tarkoin: maali voi vaikuttaa sisäilmaan vielä pitkään VOC-päästöjen muodossa. Asia koskettaa varsinkin uudiskohteen rakentajia, sillä VOC-päästöjä on erityisen paljon juuri uusissa taloissa ja ne laskevat normaalille tasolle vasta noin puolen vuoden kuluttua rakennuksen valmistumisesta! VOC-yhdisteet ovat kaasuja, joiden päästölähteitä ovat erityisesti rakentamisessa ja sisustamisessa käytettävät materiaalit kuten kalustelevyt, liimat ja tasoitteet, mutta myös maalit. 

Suurin osa maalien VOC-pitoisuuksista johtuu niissä käytetyistä liuottimista, joten päästöihin pystyy vaikuttamaan merkittävästi valitsemalla vesiohenteisen maalin. Jos purkin kyljessä on lisäksi joutsenmerkki, kertoo se, että maalin VOC-pitoisuus on pienempi kuin EU:n säätämät raja-arvot ja että terveydelle ja ympäristölle haitalliset aineet on siinä minimoitu. Oli joutsenmerkki tai ei, vesiohenteiset maalit sisältävät silti lähes aina muoveja kuten akrylaattia, joka on niiden tyypillisin sideaine. Lisäksi maaleissa voi olla erilaisia homeenesto- ja palonsuoja-aineita, PFC-yhdisteitä ja ftalaatteja.

Maalin VOC-pitoisuuden voi tarkistaa maalipurkin etiketistä, jossa se kuuluu ilmoittaa. Muovittoman ekomaalin kyljessä arvo on lähellä nollaa (Huom! VOC-arvon saa ilmoittaa nollana, mikäli se alittaa tietyn raja-arvon. VOC-arvo nolla ei siis ole tae siitä, että tuote olisi täysin päästötön). Päästötön tai hyvin vähäpäästöinen maali ei maalattaessa haise voimakkaasti eikä siitä kuivuessa tai sen jälkeenkään haihdu mitään epäterveellistä ilmaan. 

Päästöttömät ja muovittomat maalit sisämaalauksessa

Omien selvittelyjeni perusteella muovittomia ja päästöttömiä sisämaaleja näyttäisi luotettavasti myyvän ainakin Suomen luonnonmaalit, jonka valikoimista löytyy esimerkiksi saksalaisen Auron maaleja. Kotimaiset vaihtoehdot ovat lisäksi Uulan sisustusmaali ja Colorian Greenline sisustusmaali.

Tuotteiden luvataan olevan maalattavuudeltaan hyvällä tai jopa erinomaisella tasolla. Maalit voidaan sävyttää olemassa olevien sävykarttojen mukaisesti eivätkä sävytyksessä käytetyt väriaineet esimerkiksi sisällä muovia. Hinnoiltaan muovittomat maalit ovat tavallisia akrylaattimaaleja aavistuksen kalliimpia, mikä saattaa koitua valintatilanteessa usein akrylaattimaalin eduksi. Vertailun vuoksi mainittakoon, että esimerkiksi 9 litraa Coloria Greenlinen sisämaalia maksaa noin 15€ enemmän kuin sama määrä tavallista sisustusmaalia. Hintaero ei siis ole merkittävä, mutta toki koko asunnon maalausurakassa se alkaa jo näkymään.

Tasoite- ja pohjamaalaustarjouksia kysyessämme meille tuli myös hieman yllätyksenä, että kaikki urakoitsijat eivät välttämättä suostu käyttämään muovittomia maaleja. Tämä on hyvä ottaa huomioon mikäli kaikkea maalaamista ei ole tarkoitus hoitaa itse ja mainita toive muovittomasta maalista jo tarjouspyynnössä. 

Read More

Toiveet talon suhteen

Rakentaminen on kompromisseja, ellei käytössä ole rajaton budjetti, vapaa kaava ja mielin määrin tilaa. Kun jokainen neliö maksaa, joudutaan usein tinkimään asunnon pinta-alasta, mutta myös tontti rajoittaa talon kokoa. Joillakin alueilla kaavamääräykset voivat olla niin tiukat, etteivät ne mahdollista juuri sitä tietyn väristä julkisivua tai katon muotoa. Pohjan suunnittelukaan ei ole aina ongelmatonta; huoneiden sijoitteluun vaikuttavat niin ilmansuunnat, naapuritalot, tontin muoto ja koko sekä käytettävissä olevat neliöt.

Jokaisella rakentajalla on mielessä se oma toivelista niistä asioista joiden hän haluaisi toteutuvan unelmiensa talossa. Ja se muuten harmittaa, kun jotain itselle tärkeää onkin pakko jättää pois. Erityisesti pohjaan ja itse taloon liittyvät toiveet ovat kuitenkin tärkeitä, sillä niitä ei niin vain myöhemmin muuteta.

Isoin asia josta me jouduttiin luopumaan jo heti alussa, oli autokatos. Todettiin, että meidän auto pärjää jonkin aikaa pihalla ilman katostakin, jonka hinnalla me saadaan aika paljon kaikkia muita toiveita toteutettua. Lupakuviin katos kuitenkin piirrettiin; sille haetaan lupa samalla kuin talollekin ja katos rakennetaan luultavasti myöhemmässä vaiheessa. 

Tiedostimme myös alusta saakka, että yksitasoinen talo tulee viemään ison osan tontista ja kun tontin muodon takia päätimme vetää taloa vielä enemmän irti rajasta, menetettiin takapihaa jonkin verran. Pienempi takapiha saataa puolestaan myöhemmin rajoittaa pihan toimintoja, mutta onneksi alustavien pihasuunnitelmien perusteella näyttää siltä, että kaikki tarvittava saadaan pihalle kyllä mahtumaan.

Talon pohjaan liittynyt toteutumaton toive oli erillinen siipi lapsille ja heidän huoneilleen. Tätä ei kovasta pyörittelystä huolimatta saatu pohjassa huomioitua eikä kylpyhuoneeseenkaan tule kylpyamme mahtumaan, mutta monet muut toiveet sen sijaan saadaan toteutettua.

Nämä toiveet toteutuvat:

• yksitasoinen talo
• hengittävä rakenne
• tumma puutalo
• maalämpö
• neljä makuhuonetta
• kodinhoitohuone
• kaksi erillistä vessaa
• kaksi erillistä kylpyhuonetta
• walk-in closet
• ruokakomero
• arkieteinen kurasyöpöllä
• käynti terassille olohuoneesta
• keittiö erillään olohuoneesta
• käynti kylppäriin myös päämakuuhuoneesta
• vino sisäkatto olohuoneessa

Tuota listaa ja meidän pohjaa katsoessa ei voisi olla tyytyväisempi. Vaikka pohjaa pyöriteltiin kauan, oli se kaiken vaivan ja ajan arvoista, sillä saimme toteutumaan lähes kaikki tärkeimmät toiveemme - ja jopa ne, joista emme osanneet edes haaveilla. Tässä korvaamaton apu oli kyllä oma arkkitehti, josta voit lukea lisää täältä: Arkkitehti vai ei. Ilman ammattilaisen apua ja näkemystä olisi toteutumattomien toiveiden lista varmasti ollut pidempi.

Read More

Rakennuslupa - mitä otettava huomioon

Pääsimme vihdoin syyskuun alussa jättämään rakennuslupahakemuksen! Se on ainakin ensimmäistä kertaa rakentavan silmin valtava prosessi, johon tarvitaan useita mystisiä liitteitä, täytettyjä lomakkeita ja todistuksia. Siksi onkin tärkeää, että lupaprosessia hoitaa asiasta hyvin perillä oleva henkilö, jolla on myös kokemusta yhteistyöstä oman kunnan rakennusvalvonnan kanssa. Meidän rakennusluvan hakemisesta on vastannut arkkitehtimme, joka toimii myös rakennushankkeemme pääsuunnittelijana.

Tämä teksti on kirjoitettu espoolaisen rakennuttajan näkökulmasta, mikäli asut muualla Suomessa, tarkistathan oman kuntasi käytännöt ja vaatimukset kunnan rakennusvalvonnan sivuilta.

Kuka hakee rakennuslupaa

Rakennuslupaa hakee tontin omistaja. Mikäli tontilla on useita omistajia tai se on jaettu hallinnanjakosopimuksella, vaaditaan kaikilta allekirjoitukset lupahakemukseen. Rakennusluvan hakeminen kannattaa ulkoistaa pääsuunnittelijalle eli valtuuttaa hänet hakemaan lupaa puolestasi. Mikäli tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, kuten meidän tapauksessamme, kaikilta tontin omistajilta vaaditaan yhteinen valtakirja, jossa he valtuuttavat pääsuunnittelijan hakemaan rakennuslupaa.

Rakennuslupaa haetaan oman kunnan rakennusvalvonnasta ja useimmissa kunnissa se onnistuu nykyään sähköisen Lupapisteen kautta. Espoossa tämä palvelu ei kuitenkaan ole käytössä, vaan lupaa haetaan rakennusvalvonnan e-asioinnin kautta. Palveluun voi kutsua mukaan hankkeen eri osapuolia kuten Lupapisteessäkin. 

Ennakkoneuvottelu

Espoossa osa lupaprosessia on ennakkoneuvottelu, jonka järjestämisestä alueen lupakäsittelijän kanssa sopii pääsuunnittelija. Suunnittelija esittelee hankkeen rakennusvalvonnassa ennen luvan hakemista, millä varmistetaan, että hankkeella on edellytykset saada rakennuslupa. Ennakkoneuvottelussa voidaan myös varmistaa millaisia poikkeamia rakennukselle voidaan myöntää, jotta ei turhaan suunnitella ratkaisuja, jotka eivät rakennuslupaa hakiessa mene läpi. Esimerkiksi meidän tapauksessa varmistettiin, minkä verran sisäänkäyntikatos voi mennä istutusalueeksi määritellylle alueelle ja ettei tontin muodon ja korkeusaseman vuoksi ole välttämätöntä järjestää esteetöntä sisäänkäyntiä.

Rakennuslupahakemuksen liitteet

Luvan hakeminen on ajankohtaista kun pääpiirustukset ovat valmiit. Pääpiirustuksiin kuuluu:

• julkisivukuvat
• leikkauskuva
• asemapiirustus
• pohjakuva
• hormipiirustus
• suunnitelma pihan käytöstä

Lista luvan liitteeksi tarvittavista dokumenteista kannattaa tarkistaa oman kunnan rakennusvalvonnasta. Espoossa luvan liitteeksi tarvitaan ainakin seuraavat (ja varmaan enemmänkin):

• kaavaote kaavamääräyksineen
• selvitys rakennuspaikan hallintaoikeudesta esim. lainhuutotodistus (alle 3kk vanha)
• maalämpökaivon etäisyydet
• energiaselvitys - tämä saatiin Jukkatalojen kautta
• hulevesisuunnitelma
• rakenne- ja perustussuunnitelmat
• katukorkeusilmoitus eli selvitys rakennuspaikan korkeusasemasta
• naapurien suostumukset
• liitoskohtalausunto
• suunnittelijoiden tiedot ja kelpoisuuden osoittaminen

Jos hakemuksesta puuttuu käsittelyn kannalta olennaisia asiakirjoja tai suunnitelmat ovat keskeneräisiä, ei luvan käsittelyä voida aloittaa, eikä arvioitua päätöspäivämäärää antaa. 

Naapurien kuuleminen

Lupaprosessissa isoin meille jäänyt homma oli naapureiden kuuleminen. Naapureiksi lasketaan kaikki viereisten tai vastapäätä olevien kiinteistöjen tai tonttien/alueiden omistajat, joita meille kertyi kaiken kaikkiaan yhdeksän taloa omistajineen, sillä useat meitä lähimmät tontit on jaettu hallinnanjaolla. Naapureille toimitetaan tiedoksi ja tarkistettavaksi hankkeen pääpiirustukset sekä Ilmoitus naapurille rakennushankkeesta -lomake, jonka he allekirjoituksellaan kuittaavat, kunhan ovat tutustuneet heille toimitettuihin piirustuksiin. 

Homman voi ulkoistaa maksua vastaan rakennusvalvonnalle, mutta jos rahan ja ajan säästäminen kiinnostaa, kannattaa homma hoitaa reippaasti itse. Kiinteistöjen omistajatiedot saa tilattua kuulemistarkoitusta varten kaupunkimittauksen asiakaspalvelusta.

Eräänä keskiviikko-iltana lähdimme kiertämään naapurustoa koko perheen voimin ja tavoitimme onneksemme saman illan aikana kaikki naapurit. Koimme itse helpoimmaksi esitellä hankkeemme ihan kasvotusten sen sijaan, että olisimme vain tiputtaneet paperit postilaatikoihin ja toivoneet parasta. Kieltämättä ovelta ovelle kiertäminen vähän etukäteen ahdisti, mutta loppujen lopuksi olikin ihan mukava nähdä millaista porukkaa tulevassa naapurustossa asuu ja jutella joidenkin kanssa vähän enemmänkin. 

Kaikki suostumukset palautuivat meille viikon sisällä, mutta on hyvä huomioida, että tähän kannattaa varata aikaa.

Mitä kannattaa huomioida lupaprosessissa

Varaudu siihen, että luvan hakemiseen ja saamiseen voi mennä aikaa - jopa kuukausia.

Käy tarvittavat dokumentit huolellisesti läpi. Luvan hakeminen puutteellisilla tiedoilla ei hyödytä ketään ja pahimmassa tapauksessa keskeyttää hakuprosessin.

Säästät helppoa rahaa kun kuulet naapurit itse, mikäli se vain on mahdollista.

Luvan hakeminen maksaa. Jokainen kerta. Hae siis lupaa samalla kertaa esimerkiksi autokatokselle tai erilliselle saunarakennukselle, vaikka rakentaisitkin sen myöhemmin. 

Huomioi myös talotoimittajan kanssa tehtävässä sopimuksessa, että se ehtona on rakennusluvan saaminen.

Me purimme tontilla sijainneet vanhat talousrakennukset etukäteen jo ennen rakennuslupaa. Tämä tapahtuu rakennusvalvontaan 30 päivää ennen purkamista toimitettavalla purkamisilmoituksella.

Read More

Hengittävä puutalo

Yksi tärkeimmistä kriteereistämme talolle oli muovittomuus rakenteissa. Kun hautasimme toiveet hirsitalosta, oli selvää, että valitsemme puutalon hengittävällä rakenteella ja siitä emme halunneet tinkiä. Tällaisessa niin kutsutussa ekopuutalossa mineraalivilla ja höyrynsulkumuovi korvataan puukuitueristeellä ja höyrynsulkukankaalla/-paperilla.

Mitä tarkoittaa hengittävä rakenne?

Hengittävässä rakenteessa ilmassa oleva kosteus pääsee vapaasti kulkemaan rakenteen läpi tiivistymättä rakenteisiin. Tämä ei tarkoita sitä, että myös ilma pääsisi vapaasti kulkemaan rakenteiden läpi, vaan hyvin tehty hengittävä rakenne on ilmatiivis. Hengittävällä rakenteella onkin suuri merkitys hyvään sisäilmaan, sillä se tasaa sisätilojen ilmankosteutta pitäen sen luonnollisella tasolla.

Pinnoite, joka ei läpäise kosteutta, voi pilata hengittävän rakenteen. Siksi hengittävyyden kannalta on tärkeää kiinnittää huomiota myös sisäpuolen pintamateriaaleihin, kuten maalehin ja tapetteihin, joiden on oltava muovittomia, jotta ne eivät estä rakennetta toimimasta.

Ekojukka-rakenne

Koska valitsimme Jukkatalon, käytetään talomme seinärakenteena heidän Ekojukka-rakennetta. Siinä mineraalivilla on korvattu kotimaisella Ekovillalla ja höyrynsulkumuovi Intello-kankaalla. Arkkitehtimme neuvosta tajusimme vaihtaa myös tuulensuojalevynä käytetyn kipsilevyn puiseksi runkoleijonaksi, joka on ekologinen ja terveellinen rakennusmateriaali. Ekojukka-rakenne on normaaliin rakenteeseen verrattuna muutamia tuhansia euroja kalliimpi, joten merkittävää eroa mineraalivillaan ei ole.

Kuva Jukkatalo

Ekovilla osana seinärakennetta

Ekovilla tukee ajatustamme ekologisesta talosta. Se valmistetaan kierrätetystä puukuidusta, kuten sanomalehdistä. Eriste on hiilineutraali eli se tuottaa päästöjä vain sen verran kuin pystyy sitomaan ja toimii hiilinieluna sitoen hiilidioksidia. Mitä pidempään talomme kestää, sitä pidempään hiili on varastoituneen myös talomme eristeisiin - ja odotuksenammehan on, että hengittävällä rakenteella varustettu talomme tulee kestämään vuosikymmeniä.

Ekovillaa on käytetty rakentamisessa jo yli 30-vuotta ja sitä on tutkittu niin paljon, ettei sen käyttö talomme eristeenä arveluta meitä. Tutkimusten mukaan Ekovilla on myös lämmöneristeenä tehokas, eikä se vaikuta heikentävästi talon ilmatiiveyslukuun.

Perehdy käytettävän seinärakenteen ominaisuuksiin

Lopuksi täytyy vielä todeta, että en voi sanoa tämän meidän valitseman ekorakenteen missään nimessä olevan ainoa oikea valinta. Valtaosa tuntuu vieläkin rakentavan käyttäen mineraalivillaa ja höyrynsulkumuovia, joten tavassa sinänsä on tuskin mitään vikaa. Arkkitehtitutultani olen kuitenkin saanut mielestäni yhden parhaista rakentamiseen liittyvistä neuvoista: Se, että muutkin rakentavat jollakin tietyllä tavalla, ei ole mikään takuu, että se olisi hyvä tapa. Aina kannattaa kyseenalaistaa.

Read More

Keittiön materiaalit

Keittiösuunnitelmat on meillä aika hyvällä mallilla ja postailinkin taannoin shaker-tyylisestä keittiöstä, jollaista meille on mietitty. Tässä postauksessa perehdytään keittiön materiaaleihin, joiden ominaisuuksien vertailua pidän ihan yhtä tärkeänä kuin itselle sopivan ovimallin valintaa. Keittiö on iso investointi ja siksi onkin hyvä ymmärtää, millaista vastinetta rahalleen saa - etenkin kun kalustetoimittajien tarjoukset samannäköisestä keittiöstä voivat vaihdella useita tuhansia.

Budjetti vaikuttaa materiaalien valintaan

Keittiön materiaaleja valitessa on hyvä miettiä, millaisia ominaisuuksia niillä haluaa olevan, mutta faktahan on, että lopulta käytettävissä oleva budjetti on yksi tärkein ovimateriaalin tai tason valintaan vaikuttava tekijä. Vaikka kuinka haluaisi käyttä aitoja luonnomateriaaleja, on laminaattiovilla ja -tasolla toteutettu keittiö aina huomattavasti edullisempi kuin keittiö, jossa ovet ovat puuta ja taso graniittia. 

Me ollaan kartoitettu useita kotimaisia keittiöfirmoja ja loppujen lopuksi niistä lähes kaikista voisimme saada ulkonäöllisesti toiveidemme mukaisen keittiön. Halusin selvittää myös mahdollisuuksiamme puiseen keittiöön, mutta hyvin nopeasti tuli selväksi, että vaikka kuinka paljon sellaisen haluaisikin, ei budjettimme sitä taida mahdollistaa. Ilman tasoa ja kodinkoneita meidän keittiömme hinta puisena pyörii reilussa 20 000 eurossa, kalustelevystä valmistettuna sen saisi halvimmillaan alle 8 000 eurolla.

Plan B onkin tehdä kompromissi materiaalien välillä, sillä keittiön hintaa saadan viilattua suuntaan jos toiseen ovi-, runko- ja tasomateriaaleja vaihtelemalla. Itselle parhaan kokonaisuuden löytäminen vaatii kuitenkin ymmärrystä käytettävistä materiaaleista ja niiden ominaisuuksista. 

Mikä keittiön ovimaateriaali olisi paras?

Jos budjetti ei taivu kokonaan puiseen keittiöön, se saattaa taipua puisiin oviin. Massiivipuuovet ovat laadukas ja ekologinen vaihtoehto, jotka hyvin hoidettuina kestävät vuosia. Kolhiintuneet tai naarmuuntuneet massiivipuuovet voidaan korjata hiomalla ja elinkaarensa lopussa puuovet voidaan vielä kierrättää energiaksi. 

Vaihtoehto puisille oville ovat kalusteovet, jotka valmistetaan yleensä MDF- tai lastulevystä. Lastulevy valmistetaan puulastuista ja liimasta. MDF-levy on puolestaan kuitulevyä, joka on puristettu yhteen puukuidusta ja sidosaineesta. Näistä kahdesta MDF-levy on kestävämpi ja sen kosteuden kestokin on parempi kuin lastulevyllä. 

Kalustelevy tarvitsee päälleen myös pinnoitteen, jotka nekin vaikuttavat oven hintaan:

Melamiini

Melamiinipinnoitetut ovet tehdään kiinnittämällä kalustelevyn pintaan kuumapuristamalla paperia ja fenolihartsia. Melamiiniovet ovat helppohoitoisia ja ne kestävät valmistustapansa takia hyvin kuumuutta, mutta myös kulutusta. Miinuspuolena melamiiniovissa on saumojen huono kosteuden ja kuumuuden kestävyys.

Laminaatti

Laminaattiovet valmistetaan kuten melamiiniovet, mutta fenolihartsin sijaan käytetään hartsia ja enemmän paperikerroksia. Laminaatti onkin siksi melamiinia kestävämpi, mutta myös kalliimpi.  Jos kalvo-ovien pinta kuitenkin pääsisi jotenkin rikkoontumaan, on niiden korjaaminen mahdotonta. 

Maali

 

Maalatut ovet valmistetaan MDF-levystä ja ne voidaan maalata oikeastaan mihin värisävyyn vain. Maalipinta on herkempi naarmuille ja kolhuille kuin kuin kalvo, mutta naarmujen korjaus onnistuu paikkamaalillla. Ovet voi myös halutessaan maalata joskus uudestaan, mutta valitettavasti helpommalla ja halvemmalla taitaa päästä ovet vaihtamalla. 

Viiluovet

Viilu on lastu- tai MDF-levyn pinnalle liimaamalla ja puristamalla kiinnitettyä aitoa puuta, jonka paksuus on noin millin luokkaa. Viilun avulla ovi saadaan siis näyttämään ja tuntumaan puulta, kun puun syyt erottuvat. Eli jos budjeti ei ihan taivu massiivipuuoviin, mutta ovilta haluaisi luonnollisuutta, on viilu hyvä vaihtoehto. Viiluovea ei kuitenkaan voida hioa, mikäli se naarmuuntuu tai kolhiintuu.

Taso viimeistelee keittiön

Työtasot ovat ehkäpä keittiön tärkein osa, sillä kaapinovien tavoin ne vaikuttavat paljon keittiön ilmeeseen, mutta niiden täytyy myös kestää kulutusta ihan eri tavalla kuin ovien tai kaapinrunkojen. Tasolla on myös suuri vaikutus keittiön lopulliseen hintaan, sillä säästö halvimman ja kalleimman tasovaihtoehdon välillä voi olla tuhansia euroja. Keittiötasot kuuluvatkin siksi monilla tiukan budjetin kanssa taistelevilla pihistä-osastolle.

Laminaatti

+ jäljitelmänä edullinen vaihtoehto puulle, kivelle tai betonille

+ helppohoitoinen

+ kestävä

+ edullinen

- korjaaminen hankalaa

- puu- tai kivijäljitelmä ei läheltä katsottuna anna arvokasta vaikutelmaa vaan pikemminkin päinvastoin

Teräs 

+ kestää kuumuutta ja vettä

+ pitkä elinkaari

+ kierrätettävissä

+ hygieninen

- naarmuuntuu

- äänekäs

Puu

+ ekologinen

+ luonnonmateriaali

+ voidaan tarvittaessa hioa

+ näppärä tyyppi voi asentaa ja työstää tasoa itse taitojensa mukaan

+ hinnaltaan keskitasoa

- ei kestä hyvin vettä tai kovaa kuumuutta (huomiotava esim. astianpesukoneen kanssa)

- huollettava säännöllisesti

- puhdistettava heti, mikäli ei halua tahroja

Kivi

+ kestävä

+ tyylikäs

+ luonnonmateriaali

+ hyvä kuumuuden kesto

- jotkut kivilajit kuten vaalea graniitti tai marmori herkempiä tahroille

- kallis

- huolettava

Komposiittitasot (Durat, Corian, kvartsi, Silestone)

+ kestävä

+ paljon värivaihtoehtoja, myös puhdas valkoinen

+ mahdollisuus saumattomuuteen

- ei kestä kuumuutta

- kallis

- keinotekoinen, kun kyseessä ei ole täyskvartsitaso

Keraaminen taso

+ kestää kuumuutta

+ ei naarmuunnu

- jäykkyys, mistä johtuen kestää huonosti iskuja

- hintahaitarin yläpäässä

Sisäilman laatuun vaikuttavat myös keittiön kalusteet

Materiaalien lisäksi haluaisin nostaa vielä mietittäväksi kalusteiden materiaalipäästöt. Tämä on ehkä asia jota moni ei tule keittiötä hankkiessaan ajatelleeksi, mutta materiaalipäästöjä on myös kiintokalusteissa. Kalusteiden päästölähteitä ovat esimerkiksi maalit, pintakäsittelyaineet ja kalusteissa käytettävät levyt, joista voi pinnoituksesta huolimatta vapautua sisäilmaan päästöjä saumakohdista. Valitsemalla M1-päästöluokkaan kuuluvat kalusteen, voi varmistaa valitsevansa tuotteen, jonka on tutkitusti todistettu kuuluvan parhaaseen päästöluokkaan. Monien keittiövalmistajien sivuilla onkin hyvin mainittu, täyttävätkö tasot tai kaapinovet M1-päästöluokan vaatimukset.

Meneekö edullinen hinta kaiken edelle vai kiinnitätkö huomiota materiaalien ominaisuuksiin? Mikä on sinun tärkeysjärjestyksesi keittiön ominaisuuksissa? 

Read More

Rakentamisen aikataulu - osa 1

"Suunnitteluun on hyvä varata vuosi", sanoi kouluttaja PRKK:n rakentajakoulutuksessa marraskuussa 2019. Huvitti. Joo ei todellakaan tarvita vuotta. 

Jos jotakin olen tuon jälkeen oppinut, niin ainakin sen, että talon rakennuttaminen ei ole kyllä hätäisen hommaa. Meidän taloprojektiin on mennyt nyt kokonaisuudessaan jo vuosi, emmekä ole vielä päässeet hakemaan edes rakennuslupaa. Mutta käydäänpä läpi, mitä kaikkea olemme saaneet aikaan.

Heinäkuu 2019

Päätös hankkia yhteinen tontti ystäväperheen kanssa syntyy. Alkaa tonttien etsintä ja kyttäys.

Lokakuu 2019

Potentiaalinen tontti löytyy. Huom! Tässä on pakko täsmentää, että meillä kävi tontin kanssa äärettömän hyvä tuuri, sillä löysimme sopivan tontin muutamassa kuukaudessa, vaikka meillä oli tiukat kriteerit sen sijainnin ja koon (tilaa kahdelle talolle) kanssa. Ei ole mitenkään tavatonta, että sopivaa tonttia joutuu etsimään pääkaupunkiseudulta useita kuukausia, jopa vuosia. 

Joulukuu 2019

• Teemme yhdessä naapureiden kanssa hallinnanjakosopimuksen
• Tonttikaupat tehdään juuri ennen joulua ja vasta silloin voimme todella uskoa, että alamme rakennuttamaan taloa
• Varainsiirtovero maksuun ja lainhuudatus vireille
• Arkkitehdin etsintä alkaa
• Liitoskohtalausunnon ja johtokartan tilaus

Tammikuu 2020

• Palkkaamme arkkitehdin ja piirrämme itsekin illat pohjakuvia
• Palkkaamme vastaavan työnjohtajan
• Tontilla tehdään maaperätutkimus
• Haemme yhdessä naapureiden kanssa luvan vanhan talousrakennuksen ja autotallin purkaamiseen

Helmikuu 2021

• Ollaan vihdoinkin yksimielisiä sopivasta pohjasta ja annamme arkkitehdille luvan luonnostella talon

Maaliskuu - kesäkuu 2020

• Talotoimittajien kilpailutus
• Maanrakennustöiden tarjouspyynnöt (kaikki kunnia naapureille, jotka tämän hoitivat!)
• Perustusten kilpailutus
• Keittiösuunnitelmia
• Kartoitamme hintoja (urakkatarjouksia, pintamateriaalien, kiintokalusteiden hintoja jne) ja laadimme rakennusbudjetin
• Vanha koti myydään

Heinäkuu 2020

• Muutamme väliaikaiseen vuokra-asuntoon
• Saamme päätettyä talotoimittajan ja allekirjoitamme sopimuksen Jukkatalon kanssa
• Palkkaamme LVI- työnjohtajan
• Valitsemme perustusten tekijän
• Jukkatalon suunnittelija tekee pääpiirustusvedokset, joiden kommentointiin on kaksi viikkoa aikaa

Ja kas, siinäpä se vuosi menikin! Tontin löytymisen jälkeen jossain järjettömissä kuvitelmissani ajattelin, että pääsisimme rakentamaan jo kesällä, mutta vähänpä tiesin. Voi olla, että joku suoriutuu näistä huomattavasti nopeammin kuin me, mutta oikeastaan meillä kului odotettua enemmän aikaa vain talotoimittajan kilpailutukseen. Toisaalta myös korona sotki kuvioita ja sai meidät hieman varovaiseksi projektin edistämisen suhteen, mutta jälkeenpäin ollaan oltu erittäin tyytyväisiä, että tämä vaihe hoidettiin kiirehtimättä.

Missä mennään nyt? Tällä hetkellä odotetaan lupakuvia ja valmistaudutaan rakennusluvan hakemiseen. Tämän hetkisen aikataulun mukaan rakentaminen olisi tarkoitus aloittaa loppuvuodesta.

Read More

Ajaton shaker-keittiö

Ajaton ja jotain muuta kuin valkoista tai mustaa. Näillä ajatuksilla lähdettiin jo keväällä miettimään keittiötä. Päästiinkin aika pitkälle ja isot linjat alkoivat olemaan selvät, mutta ovimallien sekä vedinten suhteen oltiin hukassa. Sitten kävikin niin, että törmäsin Instagramissa todella perinteisiin shaker-keittiöihin, jotka ovat sekä ajattomia että monipuolisia.

Shaker on Amerikasta peräisin oleva, yli parisataa vuotta vanha sisustustyyli, jonka nimi on peräisin shakers-uskonlahkosta. Lahkolaisten mukaan rehellisyys, hyödyllisyys ja yksinkertaisuus olivat periaatteita, joiden mukaan hyvää elämää tuli elää.  Omavaraiset shakerit tekivät itse omat huonekalunsa noudattaen niiden valmistamisessa samoja periaatteita kuin elämässäänkin; huonekalut olivat yksinkertaisia, tarkoituksenmukaisia ja tehty kestävistä materiaaleista. 

Shakereiden kehittämän tyylin tunnetuimpia ominaispiirteitä on yksinkertainen peiliovi. Monet saattavat mieltää tyylin aika maalaisromanttiseksi, mutta modernia twistiä keittiöihin saa esimerkiksi jättämällä yläkaapit pois ja valitsemalla tason materiaaliksi puun sijaan vaikkapa kiven.  Myös vetimillä on suuri merkitys kokonaisuudessa: perinteiset puiset nupit korvataan lankavetimillä, kromatuilla nupeilla, koiranluuvetimillä...tai mikä nyt sattuu itseä miellyttämään.

Ideaalit värit shaker-keittiön ovat maanläheiset sävyt kuten ruskea, beige, siniharmaa ja murrettu vihreä. Itse ihastuin eniten alla olevan kuvan nähtyäni siniharmaiden kaappien ja tumman kivitason yhdistelmään. Olen palannut katsomaan kuvaa uudestaan ja uudestaan, enkä vaan pääse yli siitä kuinka yksinkertaisen kaunis se on.

Shaker-keittiöiden viehätys piileekin juuri niiden yksinkertaisuudessa. Tyyli on ollut olemassa jo yli 200 vuotta ja aika ajoin se on erityisen trendikäs, mutta aika on jo näyttänyt, että se ei taida koskaan täysin vanhentua.

Kuvat Nordiska kök

Read More

Asuntomessut 2020 - omat suosikit

Asuntomessut 2020 Tuusulan Rykmentinpuistossa alkoivat tänään, kun portit kello 12 aukesivat. Me otimme liput heti ensimmäiselle päivälle, koska haluttiin tietysti päästä tutustumaan kohteisiin ensimmäisten joukossa. Oman rakennusprojektin myötä messut ovat tänä vuonna erityisen kiinnostavat ja kohteita katsoi aivan uusin silmin.  Poimin tähän postaukseen muutamia omia suosikkejani messuilta.

Taide

Taide on yksi messujen teemoista ja sitä löytyikin kohteista löytyi paljon. Perinteisten maalausten lisäksi taide näkyy myös esimerkiksi isoina akuustiikkateoksina ja keramiikkana. Honka Huomenessa voi ihastella myös kukkataiteilija Kreetta Järvenpään viherinstallaatiota.

Kierrätyshuonekalut

Yksi ennakkosuosikkejani oli kohde 2 Pikkupolku Retro, jonka sisustusvalinnoissa näkyi ekologisuus ja kotimainen muotoilu. Kohde oli nimenensä mukaan retrohenkinen ja sen sisustuksessa oli hyödynnetty second hand huonekaluja. Erityisen upea yhdistelmä oli vanhasta senkistä tehty allastaso yhdistettynä Woodion puukomposiittialtaaseen. Asunnon yläkerrassa olisi voinut ihastella Harri Koskisen upeita tapetteja, mutta valitettavasti Koronan takia yläkerta oli suljettu yleisöltä. Ihana yksityiskohta tässä kohteessa olivat myös väliovina käytetyt vanhat puuovet.

 

Puiset väliovet

Kuka sanoi, että väliovien täytyy olla valkoisia ja tehty lastulevystä? Dublio Aallossaa huomio kiinnittyi Joroisten Taiteoven valmistamiin upeisiin välioviin. Myös asukkaan itse suunnittelma akustiikkateos oli mieletön katseenvangitsija.

Ruokakomero

Messujen ainoa ruokakomero nähtiin Jukkatalon Tuuliassa, jossa keittiön yhteydessä oleva portaiden alainen tila oli saatu hyödynnettyä kompaktiksi kierrätys- ja ruuanvarastointipisteeksi. Näitä olisin nähnyt mielelläni enemmänkin, sillä kaipaisimme omaankin ruokakomeroon vielä ideoita ainakin hyllyjen osalta. Ehkäpä ensi vuonna messuilla nähdään jo muutamia erilaisia ruokakomeroita?

Puiset sisustuslaatat

Uusi ja kaunis tuote bongattiin Pikkupolku Modernin makuuhuoneesta: Koivui sisustuslaatat. Suomalaisesta koivusta valmistetut sisustuslaatat ovat niinkin uusi tuote, että niiden ennakkomarkkinointi on aloitettu vasta kesäkuun lopussa eikä tuotteesta löydy vielä kovinkaan paljon tietoa. Asuntomessuilla Nuppu-laatoista oli koottu kaunis sängynpääty jollaista aloin heti miettimään omaankin kotiin. Tästä tuotteesta puhutaan varmasti vielä!

Raitalasiovi

Lasiovet tilanjakajina ovat olleet jo jonkin aikaa suosiossa ja niitä näkyi myös messuilla monissa kohteissa. Honka Huomenen raitalasiovet olivat kivaa vaihtelua kirkkaille lasioville, sillä ne tarjoavat myös hieman näkösuojaa. Raitalasista tehdyt pariovet ovat Kuopiolaisen Lasilinkin Essis collection mallistosta.

Ekologiset ja kotimaiset tuotteet

Erityisen paljon näkyi vaaleaa puuta ja kotimaisten merkkien tuotteita. Verso Designin kaunis pyyherekki oli esillä Honka Huomenen kylpyhuoneessa.

Read More

Ulkomaali - sävyn valinta

Maaliasioita pohditaan usein vasta siinä vaiheessa kun talo on jo pystyssä (vaikka toki jo rakennuslupaa hakiessa joku käsitys talon tulevasta väristä on oltava), mutta koska meidän talo tulee välimaalattuna, oli meidän ilmoitettava jo nyt pääpiirustusvedosten tarkistamisen yhteydessä, millä sävyllä talo maalataan tehtaalla. Meille on ollut alusta asti selvää, että talostamme tulee tumma. Ei trendikäs musta, mutta tumma. Sopivaa sävyä miettiessämme huomasimme nopeasti, että maalin valitseminen tummaan taloon on kuitenkin todella hankalaa, sillä sävyjä on useita ja ne taittavat aina vähän joko harmaaseen, ruskeaan tai siniseen. 

Välimaalattu ulkoverhous

Yleensä talopaketeissa ulkoverhous on vähintäänkin pohjamaalattu, mutta pintamaalaus jää asiakkaan vastuulle. Meidän elementit tulevat välimaalattuina eli pohjamaalattuina ja kertaalleen pintamaalattuna. Välimaalauksen etuna on, että ulkoverhouslaudat on maalattu teollisesti kuivissa ja hyvissä olosuhteissa ja talo on jo pystytysvaiheessa suojassa sään vaikutuksilta. Lisäksi meidän tarvitsee maalata talo itse enää kerran, mikä helpottaa tietysti meidän työtä, säästäen samalla aikaa ja rahaa kun maalia ei tarvita niin paljon.

Kompromisseja maalien suhteen

Yksi toiveeni talon suhteen oli, että voisimme projektissamme käyttää luonnonmaaleja myös ulkoverhouksen maalaamisessa. Tämä ei nyt valitettavasti tule välimaalauksen vuoksi toteutumaan, sillä käytettävään ulkomaaliin meidän ei ole mahdollista vaikuttaa: Jukkatalon käyttämä maali on Teknoksen vesiohenteinen ja akrylaattipohjainen Nordica eko ja välimaalaus tehdään sarjan puolihimmeällä teollisuusmaalilla. Koska paras ja kestävin lopputulos saadaan, kun käytetään samaa maalia myös toisella maalauskerralla, tulemme myös tällöin käyttämään Teknoksen Nordicaa. Nordica-maalin eduksi on sanottava, että se on yksi Suomen suosituimmista maaleista ja sillä on erittäin hyvä säänkestävyys sekä pitkä huoltoväli. Lisäksi Nordica Classicille on myönnetty Joutsenmerkki, joten teollisista maaleista tämä on varmasti hyvä vaihtoehto.

Talon värin valinta

Oman kodin väri valitaan tietysti aina oman mieltymyksen mukaan, mutta toisilla alueilla myös kaavamääräykset asettavat käytettäville väreille omat vaatimuksensa. Meillä kaava ei onneksi aseta rajoitteita, joten voimme valita sävyn sekä kattoon että taloon vapaasti. Tai noh, "vapaasti": Sävy on valittavissa  Jukkatalon välimaalisävyjen viiden vakiosävyn joukosta tai reilun tuhannen euron lisämaksusta Teknoksen ulkovärikartasta. Koska ulkovärikartasta ei täysin mieleistä sävyä löytynyt (ja koska keksimme tonnille helposti muutakin käyttöä), olivat vaihtoehdot tummaan taloon siis vakiosävyistä tummanharmaa RR23 ja musta 564X.

Ostimme vielä varmuuden vuoksi molempia sävyjä testiin, jotta saimme niistä todellisemman kuva ja lähetin lisäksi viestiä teknoksen sävyneuvontaan. Olisi nimittäin tehnyt mieli valita se musta, mutta Teknokselta meitä neuvottiin valitsemaan harmaa RR23, joka on mahdollista saada kertamaalauksella tummemmaksi. Vaaleammasta on helpompi tehdä tummempi kuin toisinpäin, sanoivat ja kyllähän se käy järkeen.

RR23 ei ole meidän kummankaan mieleen ja taittaa liikaa siniseen, mutta päälle suditaan sitten varmasti aika pikaisesti toinen kerros mieluisampaa sävyä. Nyt vahva ehdokas on NCS -värikartan sävy 8000-N, joka on selvästi tummanharmaa eikä taita siniseen, mutta pidätämme luonnollisesti oikeuden muutoksiin :D Oli lopullinen väri mikä tahansa, varmistamme katon, ikkunapeltien, räystäiden ja kattoturvatuotteiden sopivuuden siihen valitsemalla niihin väriksi mustan. Lupakuviin merkitään talon väriksi vain tummaharmaa/musta, joka jättää meille pelivaraa lopullisen sävyn valintaan.

Read More

Kodinhoitohuoneen suunnittelu

Saimme viime viikolla Jukkatalolta pääpiirustusvedokset talosta ja tämän viikon aikana meidän pitäisi lyödä lukkoon lopullinen pohjakuva, joka sisältää muun muassa vesipisteiden paikat. Oli siis pakko alkaa tekemään jonkinlaisia päätöksiä vesikalusteiden sijaintien suhteen, vaikka lopullisia keittiö- ja kiintokalustesuunnitelmia meillä ei vielä olekaan. Onneksi näiden suunnittelu aloitettiin jo hyvissä ajoin viime keväänä, joten meillä on hyvä käsitys siitä, millainen järjestys on meille toimivin - kalusteiden ulkonäkö on sen sijaan täysi mysteeri, sillä mieli tuntuu muuttuvan päivittäin!

Aiemmissa kodeissa meillä ei ole ollut sellaista luksusta kuin kodinhoitohuone, joten olen syystäkin innoissani päästessäni suunnittelemaan tätä tilaa! Kodinhoitohuone tulee meillä kylpyhuoneen viereen ja sieltä on myös käynti ulos. Kuraisten lasten ja koiran kanssa tähän tilaan ei ole kuitenkaan tarkoitus kulkea, vaan sitä varten meille tulee erikseen arkieteinen. Halusimme, että kodinhoitohuone pysyy puhtaana ja pyhitetään pyykin pesemiselle sekä kuivattamiselle, silittämiselle ja siivousvälineiden säilyttämiselle. Tarvittaessa tila voi toimia myös jonkinlaisena askarteluhuoneena. 

Pesukoneen ja kuivausrummun paikka

Koneet vierekkäin vai päällekkäin? Pesutorni vie vähemmän neliöitä ja onkin näppärä etenkin pienessä kodinhoitohuoneessa. Vierekkäin olevien koneiden päälle saa puolestaan hyvin tasotilaa esimerkiksi pyykkien viikkaamiselle.

Me priorisoidaan laskutilaa, joten pesukone ja kuivausrumpu sijoitetaan vierekkäin tason alle ja huoneen ilme pysyy kevyenä kun seinustalla ei ole massiivisia kaapistoja. Jos se on mahdollista, kannattaa vierekkäin sijoitettujen koneiden sijaintia miettiä sekä käytettävyyden että esteettisyyden kannalta; keskellä kaappiriviä olevat koneet rikkovat kaapistojen linjan, joten yhtenäinen lopputulos saataisiin sijoittamalla koneet kaappirivin reunaan. Meillä vesipiste ja altaan sijainti heti kylpyhuoneen seinän vieressä pakottaa kuitenkin sijoittamaan pesukoneen ja kuivausrummun keskelle kaappiriviä (kuten alla olevassa kuvassa), jotta ylimääräiseltä vesipisteeltä (ja ylimääräisiltä kustannuksilta) säästytään. 

Tilaa likapyykille

Likapyykkikorien sopiva määrä riippuu asukkaiden määrästä ja siitä kuinka usein pyykkiä pestään. Meillä on ollut nykyisessä käytössä neljä likapyykkikoreja, mikä on ollut hyvä määrä jos pyykkiä haluaa pestä osissa ja erotella ne tummien ja vaaleiden lisäksi vaikka hienopestäviin. Yleensä tummaa pyykkiä tulee enemmän, joten sille on hyvä varata isompi kori. Korkean pyykkikaapin sijaan pyykkikorit sijoitetaan tason alle, jotta lastenkin on helppo viedä sinne omat pyykkinsä ja pyykkien ottaminen koreista on helppoa.

Pyykin kuivaus

Kodinhoitohuoneen myötä meille tulee nyt ensimmäistä kertaa myös kuivausrumpu, joten katsotaan tuleeko se mullistamaan pyykkihuollon. Siitä huolimatta tilaa on oltava myös pyykin narukuivatukselle; tila on suunniteltu niin, että sinne mahtuu hyvin auki oleva pyykkiteline, mutta lisäksi joku seinään kiinnitettävä kuivausteline voisi olla kätevä. Työtason yläpuolelle haluaisin myös kattoon kiinnitettävän tangon, johon voi laittaa kuivumaan vielä kosteita tai silitystä odottavia vaatteita. Kesäisin paras paikka kuivata pyykkejä on tietysti sään salliessa pihalla, minne ne on kodinhoitohuoneesta näppärä viedä.

Siivouskaappi

Siivouskaappi päätettiin sijoittaa heti kodinhoitohuoneen oven viereen, jolloin sieltä on nopea käydä nappaamassa imuri tai pölyrätti kun siivousvimma iskee. Kokemuksesta voin sanoa, että siivouskaapin kulmakivi on tukeva ja toimiva teline imurille sekä omat paikat myös mopille, silityslaudalle ja -raudalle. Imuriin tulee tartuttua huomattavasti useammin kun sen kaapista ottaminen ja sinne laittaminen on helppoa. Pesuaineet vievät yllättävän vähän tilaa jos ei sorru siivouskaapin ylivarusteluun, mutta lisäksi kaapissa tarvitaan tilaa ikkunanpesuvälineille, räteille ja harjoille. Meidän väliaikaisessa vuokra-asunnossa on myös ukollinen lokero vaarallisille aineille, kuten tuossa Topi-keittiöiltä lainaamassani kuvassa ja se on ainakin näin lapsiperheessä hyvä ja turvallinen lisä siivouskaappiin.

Kuva: Topi-keittiöt

Muu säilytys kodinhoitohuoneessa

Koska pyyhkeet ja liinavaatteet tullaan säilyttämään kaapissa aikuisten vaatehuoneen yhteydessä, ei kodinhoitohuoneessa ole tarkoitus säilyttää juurikaan muuta. Meille tulee keittiön yhteyteen ruokakomero ja työhuoneeseenkin jonkin verran säilytystilaa, joten en vaan keksi mitä muuta tuolla voitaisiin säilyttää :D Altaan ja koneiden päälle tulee vielä yläkaapit, joten sinne saadaan säilöttyä muun muassa pyykinpesuaineet ja tarvittaessa tilaa jää vielä jollekin muulle sälälle. Siivouskaapin viereen mahtuisi hyvin pieni penkki ja naulakko satunnaisia saunavieraita varten - itse kuljemme suihkuun makuuhuoneen kautta, joten perheen kesken pukeudumme varmaan siellä.

Mitä muuta kodinhoitohuoneessa pitäisi ottaa huomioon? Unohtuiko jotain tärkeää?

Read More

Meidän talotoimittaja

Allekirjoitimme kesälomalla sopimuksen talotoimittajamme kanssa - meidän kodin rakentaa Jukkatalo.

Tapasimme Jukkatalon myyjän, Matin, jo tammikuussa Rakenna ja remontoi -messuilla, ja kun tarjousten pyytäminen oli ajankohtaista, otimme yhteyttä juuri Mattiin, joka vastasikin meille lähes salamaakin nopeammin :D Tavallaan pikkujuttuja, mutta hyvä ensivaikutelma messuilla ja nopea palaaminen tarjouspyyntöömme antoi Jukkatalosta niin hyvän kuvan, että se oli vahvoilla heti alusta asti. Jukkatalo oli myös talotoimittajista ainoa joka, toimitti meille jo heti ensimmäisten viestien jälkeen kuvat talosta. Muista talotoimittajista ainoastaan Finnlamelli teki meille kuvat neuvottelujen loppuvaiheessa.

Valinta ei todellakaan ollut helppo. Meillä oli lopulta myös kaksi muuta vahvaa ehdokasta, joilta saamamme palvelu oli erittäin hyvää: Finnlamelli ja Kannustalo.

Haaveemme hirsitalosta kaatui lopulta hintaan. Saimme Finnlamellilta neuvottelujen tuloksena oikein hyvän ja kilpailukykyisen tarjouksen, mutta kun jo nyt keikumme budjettimme ylärajoilla, tulimme pitkän harkinnan jälkeen siihen lopputulokseen, että emme voi loputtomiin venyttää budjettiamme. On pakko kuitenkin kehua Finnlamellin myyjää Sergeitä huikeasta työstä, jota hän meidän eteen teki ja aidosta halusta saada meille hyvä koti sopivaan hintaan. Sergei myös kutsui meidän Tuusulan asuntomessualueelle tutustumaan etukäteen Finnlamellin messutaloon, mikä oli kiva kokemus ja sai meidät vielä harkitsemaan hirsitaloa ihan tosissaan.

Lopullinen valinta tehtiin Jukkatalon ja Kannustalon välillä. Täytyy sanoa, että olisimme oikeastaan voineet valita näistä kumman vaan. Mielikuvamme Kannustalosta oli alusta asti ollut laadukas ja heidän valmiit talomallinsa ovat trendikkäitä ja omaa silmäämme miellyttäviä. Hintaero ei lopulta ollut merkittävä ja valinta perustui hintaa enemmän toimitussisältöön ja joustavuuteen. Jukkataloon päädyimme siksi, että kokonaishinta oli edullisempi ja toimitussisällössä oli asioita, jotka eivät Kannustalon hintaan kuuluneet. Näitä olivat esimerkiksi terassi lehtikuusesta, maaviileä ja vino sisäkatto olohuoneessa sekä ruokailutilassa. Lisäksi saimme sopimukseen muun muassa maininnan ilmavuotoluvusta, jonka tulee olla alle 1.

Myyjämme Matti jaksoi kyllä kärsivällisesti vastailla meidän kysymyksiin ja säätää tarjousta useita kertoja toiveidemme mukaiseksi. Useamman kuukauden vääntö kannatti ja löysimme Matin kanssa ratkaisun, jossa arkkitehtimme tekemät piirrustukset, EkoJukka-rakenne sekä budjettimme kohtasivat. Kerrottuamme asiasta Instagramissa, saimme paljon kommentteja ja onnitteluja hyvästä valinnasta tyytyväisiltä Jukkatalon asiakkailta. Tämä vahvisti sitä tunnetta, että tiesimme tehneemme oikean päätöksen ja olemme nyt aloittaneet luottavaisin mielin yhteistyön Jukkatalon kanssa.

Read More