Louhinnat

Tontin reunalla nouseva kallio kertoi meille heti, että räjäytyksiä olisi varmasti tiedossa. Pohjatutkimus puolestaan vahvisti, että tonttimme todella on kallioinen, mutta kuinka paljon kalliota maan alla lopulta olisi, oli tässä vaiheessa mysteeri. Vasta kun tontti oli raivattu ja ylimääräinen maa-aines kaivettu pois kallion päältä, pystyttiin kartoittamaan louhinnan tarve.

Meidän louhinnat hoiti varmalla otteella Louhintaliike Setpal Oy. Poraukset aloitettiin perjantaina 4.12. ja itse louhinnat, jotka saatiin käyntiin seuraavana maanantaina, kestivät kolme päivää. Työtä hidasti muun muassa kivien siirtely, etenkin kun tontilla ei ollut juurikaan ylimääräistä tilaa niiden säilytykseen. 

Kalliota räjäytettiin yhteensä 193 kuutiota ja kun nyrkkisääntönä kuulemma on, että yksi kuutio kalliota vastaa räjäytettynä 2,5 kuutiota, niin olihan meillä tontilla melko paljon kiveä louhintojen jäljiltä. 15 kuormallista isoimpia kiviä kuljetettiin kivimurskaamolle, jossa ne otettiin vastaan ilmaiseksi. Kivien poisviennissä maksoimme siis vain kuljetusmaksun. Iloinen yllätys oli, että osa kalliosta hajosi sen verran pieneksi murskeeksi, että sitä voidaan hyödyntää tontin täytöissä enemmän kuin osasimme odottaa.

Louhintakatselmukset

Louhintakatselmukset ja naapuritaloihin asennettavat tärinämittarit tulivat Forcit consultingilta. Tärinämittarit asetetaan naapureiden luvalla lähimpiin taloihin ja niiden avulla seurataan, että louhinnasta aiheutuva tärinää pysyy tarpeeksi pienenä eikä louhinta aiheuta haittaa rakennuksille. Mittareista maksetaan vuokraa niin kauan kun ne ovat kiinnitettyinä taloihin, joten jos ylimääräistä rahaa ei ole hassattavaksi, kannattaa asennukset ajoittaa mhdollisimman lähelle louhinnan ajankohtaa. Meillä mittarit käytiin asentamassa jo keskiviikkona, jonka jälkeen saimme tiedon louhintojen siirtymisestä aina seuraavalle viikolle. Onneksi mies sai neuvoteltua laskutuksen alkamaan vasta lauantailta, joten säästettiin siinäkin muutama satanen kun vuokra neljästä mittarista oli kuitenkin 80€+alv/päivä.

Louhinnan kustannus

Louhinnan kustannus oli  6750 euroa (sis. alv.) Monet välttevät kallioisa tontteja louhinnan kustannusten takia, mutta meidät yllätti "pieni" louhintojen hinta, vaikka louhittavaa tuli lopulta lähes koko talon alueelta (n.170 neliötä + salaojat) ja lisäksi louhittiin paikka hulevesien viivytyskaivolle.

Louhinnan hintaan vaikuttaa louhintatapa; meille louhintaa tehtiin kanaalilouhintana, jossa tehdään kapeita väyliä esimerkiksi vesi ja viemäriputkille, sekä avolouhintana. On myös hyvä huomioida, että kustannuksia lisäävät muun muassa kuljetusmaksut ja kaivurikuskin laskuttamat tunnit; kivien ja räjäytysmattojen siirtely sekä poiskuljetettavan materiaalin lastaaminen autoihin vei oman aikansa. Karkeasti arvioituna louhinta aiheutti muita kustannuksia noin 5 000 euron edestä.

Read More

Keittiösuunnitelma

Uudiskohteen keittiösuunnitelma kannattaa ottaa työn alle mahdollisimman ajoissa, mielellään jo siinä vaiheessa kun pohjaan on mahdollista tehdä vielä muutoksia. Me aloitettiin keittiön suunnittelu viime keväänä kun keittiön varsinaiseen toimitukseen oli aikaa vielä reippaasti yli vuosi. Silloin tuntui, että oltiin super aikaisin liikkeellä, mutta yhtäkkiä kesä oli ohi ja meidän pitikin alkaa vahvistamaan Jukkatalolle kalustesuunnitelmia!

Isot linjat olivat meille alusta asti melko selkeät, joten meillä oli jo hyvä käsitys siitä mitä keittiöltä halusimme. Pyysimme tarjoukset useammalta eri keittiötoimittajalta ja vertailimme niitä meille tärkeiden asioiden näkökulmasta. On myönnettävä, että hinta oli rajallisen budjetin takia meille tärkeä kriteeri, mutta valintaan vaikuttivat myös keittiön kotimaisuus, hinta-laatusuhde, meidän toiveet mahdollistavat ratkaisut ja asiakaspalvelu. Lopulta jäljellä oli pari hyvää vaihtoehtoa ja niiden joukosta päädyimme Puustelliin. Saimme Espoon myymälässä todella hyvää palvelua ja meidän keittiösuunnittelija Anna-Mari osasi johdatella meitä oikeaan suuntaan ja kuunnella meidän toiveita.

Mitä toiveita meillä sitten oli keittiön suhteen ja millainen keittiö meille tulee?

Yläkaapiton keittiö

Päädyimme yläkaapittomaan kettiöön, koska halusimme keittiöstä avaramman näköisen ja ison ikkunan tuomaan luonnonvaloa. Meille tulee keittiön yhteyteen ruokakomero, joten säilytystilaa meillä pitäisi olla riittävästi ilman yläkaappejakin. Kuivauskaapin käyttöä olen alkanut tietoisesti vähentämään, jotta selvitään helpommin ilman sitä :D

Aamiaiskaappi

Aamaiskaappi on nyt trendikäs ja löytyy siksi lähes kaikkien uudiskohteiden keittiöistä - niin myös meidän. Tasoilla pyörivät sähkölaitteet, leipäkori ja muu sälä halutaan tarvittaessa piilottaa, joten aamiaiskaappi oli yksi aika ehdoton toive. Alkuperäisessä keittiössä aamiaiskaapille oli suunniteltu oma kolo ruokakomeron viereen, mutta lopulta totesimme sen olevan siellä liian kaukana vesipisteestä ja muutenkin vähän turhan erillään muusta keittiöstä. Tuolla paikalla aamaiskaappi olisi myös lohkaissut tilaa arkieteisestä, joten katsoimme järkevämmäksi siirtää sen keittiön nurkkaan. Aamiaiskaapista tulee nyt pienempi, mutta näin saamme samalla hyödynnettyä hankalan tilan, jolle olisi muuten ollut vaikea keksiä järkevää käyttöä. Aamiaiskaapin oveksi halusimme taiteoven, joka mahtuu aukeamaan sopivasti ikkunaseinälle ikkunaa peittämättä ja eikä ole auki ollessaan tiellä. Näitä ei ollut kaikkien keittiötoimittajien valikoimissa.

Korotettu uuni

Aamiaiskaapin vieressä on toivomamme korotettu uuni, joka helpottaa ruuanlaittoa. Uunin sijoittamisen päätyseinälle mahdollisti pakastimen siirtäminen ruokakomeroon, jolloin saimme mahtumaan samaan riviin uunin, kuiva-ainekaapin sekä jääkaapin.

Tasoon integroitu liesituuletin

Tämä haluttiin ehdottomasti, sillä näin kattoon ei tarvita ylimääräisiä hökötyksiä. Saimme Puustellilta hyvän tarjouksen Siemensin induktisotason ja liesituulettimen yhdistelmästä, joten päätimme ottaa sen heidän kauttaan. Vaikka saarekkeeseen ei alunperin pitänyt tulla toimintoja, päätettin liesi lopulta (pitkän pohdinnan jälkeen tosin) sijoittaa siihen. Näin saamme pidemmän yhtenäisen työskentelytilan altaan viereen.

Musta komposiittiallas

Meidän edellisessä keittiössä oli musta komposiittiallas johon oltiin niin tyytyvisiä, että sellainen tulee meille nytkin. Koska uuni ja liesi ovat myös mustia, saadaan kokonaisuudesta näin yhtenäinen. Hanaksi tulee Oraksen Inspera ulosvedettävällä juoksuputkella.

Ei valkoista keittiötä

Puustellin pieni miinus tulee heidän suppeasta värivalikoimastaan, josta lopulta valitsimme meidän keittiön väriksi sävyn cashmere. Hieman tuo sävy vielä mietityttää, mutta lohduttaudun sillä, että ainakin asuntomessuilla Kastelli Kuoren kodinhoitohuoneessa se näytti oikein hyvältä! Lopullinen päätös voidaan kuitenkin tehdä vasta ensi keväänä kun päästään taloon mallailemaan eri sävyvaihtoehtoja ja sitä miltä ne tilassa näyttävät. Salaa toivon, että Puustellin värivalikoimaan saataisiin ensi vuonna muutama herkullinen uutuussävy, joiden joukosta löytyisi juuri se meidän keittiön sävy.

Kvartsitaso

Tasomateriaalien vertailun jälkeen päädyimme lopulta kestävään kvartsiin, vaikka se söikin jonkin verran keittiöbudjettia. Tasoksi valittiin vaalea Louhi stonen White wave -kvartsitaso, jota Anna-Mari hoksasi meille ehdottaa juuri silloin kun oltiin ihan umpikujassa tason valinnan kanssa. Taso jatkuu myös aamiaiskaapin sisälle, mikä ei kaikilla valmistajilla olisi onnistunut.

Shaker-keittiö

Kirjoittelin jo aiemmin, että toiveenamme on sileiden ovien sijaan shaker-tyylinen keittiö peiliovilla. Ovimateriaaleissa päädyimme lopulta maalattuun mdf-oveen ja suuri haaveeni puisesta keittiöstä jää nyt tällä kertaa rajallisen budjetin takia toteutumatta. Mikäli keittiön materiaalien vertailu kiinnostaa, kannattaa käydä kurkkaamassa myös postaus keittiön materiaaleista.

3D-kuvat keittiöstä Anna-Mari Kokkola / Puustelli Espoo

Read More

Projekti etenee - maatyöt alkoivat

Aloituskokous pidettiin viime viikolla ja rakennuslupa tuli lainvoimaiseksi. Tällä viikolla alkoivat maatyöt ja nyt projekti etenee ihan konkreettisesti! Uskomatonta!

Luvan saamisen jälkeen pientä ylimääräistä stressiä aiheutti viime hetkellä vaihtoon mennyt maaurakoitsija. Yritimme hakea naapureiden kanssa säästöä valitsemalla saman urakoitsijaan, mutta naapureiden kokemuksien perusteella päädyimme lopulta etsimään itsellemme eri urakoitsijan.

Uusi maaurakoitsija löytyi kuin löytyikin suositusten perusteella ja onneksi hänellä oli aikaa meidän projektille. Mikä tuuri, sillä tämä ei ole ihan itsestäänselvää parin viikon varoitusajalla! Koska aiempaan urakkasopimukseen olisi kuulunut muun muassa puiden kaato, oli siihenkin etsittävä tekijä nopealla aikataululla. Tuttuun tapaan ei kaikkiin tarjouspyyntöihin vastattu, mutta Metsuri.fi teki meille kilpailukykyisen tarjouksen ja puut kaatuivat luotettavasti ja ammattitaitoisesti kahden viikon sisällä tarjouspyynnöstä.

Pintamaata on kaivettu kallion päältä nyt kaksi päivää, kannot sekä pari kuormallista kiviäkin on jo viety pois tontilta. Parhaimmat luonnonkivet säästetään ja hyödynnetään pihalla, mutta poisvietävää tulee varmasti vielä riittämään; tänään tehtiin louhintakatselmukset ja ensiviikolla päästään räjäyttämään kalliota talon tieltä. Talon kulmapisteiden merkintä on myös tilattu kaupungilta ja se tullaan tekemään vielä tällä viikolla.

Read More