Talopaketin toimitus - nyt meillä on talo!

Blogi on elänyt hiljaiseloa tammikuun ensimmäiset viikot. Tontilla paiskittiin joulun jälkeen hommia kaikki mahdolliset vapaapäivät, jotta maatyöt saatiin tehtyä ajoissa ennen elementtien pystytystä. Säät suosivat meitä ja lunta saatiin Etelä-Suomeen vasta siinä vaiheessa kun sisätäytöt oli jo saatu tehtyä ja perustukset suojattua pressuilla. 

Jos säät olivatkin suosineet meitä tähän saakka, niin eivät suosineet enää pitkään. Etelä-Suomeen luvattu kova lumisade, josta lumimyrskynäkin puhuttiin, rantautui Espooseen juuri samana tiistai-aamuna kun meidän elementtien oli määrä saapua. Edellisenä päivänä hälytimme lastenvahdin meille yökylään, jotta pääsimme aamulla klo 6 tontille tekemään lumityöt tonttitieltä ja perustusten päältä. Sakea lumisade alkoi juuri samoihin aikoihin ja vaikka sää ahdistikin, olimme helpottuneita kun näimme rekan valot pikkutiellämme hieman ennen seitsemää - ensimmäinen rekka oli päässyt säästä huolimatta perille!

Meille vakuuteltiin, että lumisade ei tulisi haittaamaan pystytystä, mutta kovan tuuli olisi voinut vielä estää sen. Onneksi kaiken alkusäädön jälkeen pystytys pääsi alkamaan! Sen lisäksi että toinenkin rekka pääsi perille, pääsivät rekat myös pois meiltä, vaikka lunta oli ehtinyt siihen mennessä tulla jo melkoinen määrä.

 Lumisade jatkui sakeana vielä yön sekä seuraavan päivän, ja kun se vihdoin iltapäivän mittaan päättyi, oli talon sisällä meitä odottamassa melko lohduton näky: koko talo oli sisältä täynnä lunta ja se kaikki oli saatava ulos vain ulko-oven kautta. Lumitöitä tehtiinkin sitten parina arki-iltana ja viikonloppuna, jotta kämppä saatiin tyhjäksi - onneksi pakkanen kiristyi -20 asteeseen eikä lämpötila kääntynyt plussalle. Lisäksi perjantaina saimme katon aluskatteen, joten tässä vaiheessa edes uusia sateita ei tarvinnut enää pelätä.

Kaikesta tästä jotain oppineena loppuun vielä muutama vinkki talvirakentajille:

• Suomessa sää on arvaamaton, joten kaikkeen kannattaa varautua. Eli lumitöihin, mutta myös vesisateeseen.
• Mieti miten rekat pääsevät tontille ja sieltä pois - myös silloin jos teitä ei ole aurattu.
• Naapureita on hyvä varoittaa etukäteen. Me emme tajunneet, että rekka joudutaan jättämään tielle niin, että se saattaa blokata kapealla tiellä muun liikenteen.
• Suojaa perustukset hyvin pressuilla. Niiden päältä lumen poistaminen on huomattavasti helpompaa. Huomioi myös, että tuuli tarttuu pressuihin helposti eli kiinnitä reunat hyvin.
• Tontille kannattaa hommata hyvä lumilapio tai jopa kaksi, lumikola ja hyvä harja.

Read More

Älykäs pihavalaistus

Kun talotoimitus lähestyy ovat ajankohtaiseksi tulleet myös valaistusasiat. Hankimme Black Friday -tarjousten innostamina Philips Hue -aloituspakkauksen tarkoituksenamme selvittää, voisiko Hue-älyvalaistusjärjestelmä olla meille potentiaalinen vaihtoehto. Pikaisen testailun sekä kuulemiemme käyttökokemusten perusteella teimme nopeita päätöksiä ja ostimme lisää Hue-valoja sekä sisälle, mutta myös ulos.

Mikä meidät vakuutti? Valojen ohjailu älypuhelimella on äärettömän kätevää! Hue-polttimot toivat aivan kute normaalitkin lamput, mutta niiden kaikki hyödyt ja toiminnot saadaan käyttöön Hue-sillan eli pienen boksin avulla, joka toimii yhteysasemana valaisimen ja Huen oman älypuhelinsovelluksen välillä.

Hue-sovelluksen kautta voidaan määrittää muun muassa erilaisia rutiineja, ajastimia ja omia valaistusasetuksia. Ulkovalojen kannalta näistä kiinnostavin on valojen säätäminen auringonnousun ja -laskun mukaisesti, mutta valoja voidaan asettaa myös kirkastumaan ja himmenemään pikkuhiljaa vuorokauden ajasta riippuen. Ajastintoiminto tuo puolestaan turvaa loma-aikana, jolloin kodin saa myös asutun näköiseksi kun ajastaa valot syttymään ja sammumaan automaattisesti.

Myös valojen kirkkauden ja värisävyn säätäminen on hyvä ominaisuus, sillä voimme muuttaa niitä tarvittaessa tilanteen tai vaikka vuodenajan mukaan eikä meidän tarvitse tehdä päätöksiä ulkovalojen värisävystä (eli ratkoa ikuista ongelmaa 3000 K:n ja 4000 K:n välillä) vielä tässä vaiheessa.

Talon seinustaa ja terassia valaisemaan hankimme näppärän kokoiset, mustat Hue Fuzo -seinävalaisimet ja sisääntulokatoksen kattoon mustaksi maalattua alumiinia ja lasia olevan Econic-valaisimen. Pihalla on lisäksi tarkoitus hyödyntää Philips Hue -pylväsvaloja, joita varten vedetään nyt maanrakennusvaiheessa kaapeli ja itse valaisimet asennetaan sitten kun pihaa myöhemmin laitetaan ja toimintojen sekä kulkuväylien sijainnit selvenevät.

Read More

Louhinnat

Tontin reunalla nouseva kallio kertoi meille heti, että räjäytyksiä olisi varmasti tiedossa. Pohjatutkimus puolestaan vahvisti, että tonttimme todella on kallioinen, mutta kuinka paljon kalliota maan alla lopulta olisi, oli tässä vaiheessa mysteeri. Vasta kun tontti oli raivattu ja ylimääräinen maa-aines kaivettu pois kallion päältä, pystyttiin kartoittamaan louhinnan tarve.

Meidän louhinnat hoiti varmalla otteella Louhintaliike Setpal Oy. Poraukset aloitettiin perjantaina 4.12. ja itse louhinnat, jotka saatiin käyntiin seuraavana maanantaina, kestivät kolme päivää. Työtä hidasti muun muassa kivien siirtely, etenkin kun tontilla ei ollut juurikaan ylimääräistä tilaa niiden säilytykseen. 

Kalliota räjäytettiin yhteensä 193 kuutiota ja kun nyrkkisääntönä kuulemma on, että yksi kuutio kalliota vastaa räjäytettynä 2,5 kuutiota, niin olihan meillä tontilla melko paljon kiveä louhintojen jäljiltä. 15 kuormallista isoimpia kiviä kuljetettiin kivimurskaamolle, jossa ne otettiin vastaan ilmaiseksi. Kivien poisviennissä maksoimme siis vain kuljetusmaksun. Iloinen yllätys oli, että osa kalliosta hajosi sen verran pieneksi murskeeksi, että sitä voidaan hyödyntää tontin täytöissä enemmän kuin osasimme odottaa.

Louhintakatselmukset

Louhintakatselmukset ja naapuritaloihin asennettavat tärinämittarit tulivat Forcit consultingilta. Tärinämittarit asetetaan naapureiden luvalla lähimpiin taloihin ja niiden avulla seurataan, että louhinnasta aiheutuva tärinää pysyy tarpeeksi pienenä eikä louhinta aiheuta haittaa rakennuksille. Mittareista maksetaan vuokraa niin kauan kun ne ovat kiinnitettyinä taloihin, joten jos ylimääräistä rahaa ei ole hassattavaksi, kannattaa asennukset ajoittaa mhdollisimman lähelle louhinnan ajankohtaa. Meillä mittarit käytiin asentamassa jo keskiviikkona, jonka jälkeen saimme tiedon louhintojen siirtymisestä aina seuraavalle viikolle. Onneksi mies sai neuvoteltua laskutuksen alkamaan vasta lauantailta, joten säästettiin siinäkin muutama satanen kun vuokra neljästä mittarista oli kuitenkin 80€+alv/päivä.

Louhinnan kustannus

Louhinnan kustannus oli  6750 euroa (sis. alv.) Monet välttevät kallioisa tontteja louhinnan kustannusten takia, mutta meidät yllätti "pieni" louhintojen hinta, vaikka louhittavaa tuli lopulta lähes koko talon alueelta (n.170 neliötä + salaojat) ja lisäksi louhittiin paikka hulevesien viivytyskaivolle.

Louhinnan hintaan vaikuttaa louhintatapa; meille louhintaa tehtiin kanaalilouhintana, jossa tehdään kapeita väyliä esimerkiksi vesi ja viemäriputkille, sekä avolouhintana. On myös hyvä huomioida, että kustannuksia lisäävät muun muassa kuljetusmaksut ja kaivurikuskin laskuttamat tunnit; kivien ja räjäytysmattojen siirtely sekä poiskuljetettavan materiaalin lastaaminen autoihin vei oman aikansa. Karkeasti arvioituna louhinta aiheutti muita kustannuksia noin 5 000 euron edestä.

Read More